新築戸建宮前区西野川３丁目　新築戸建

神奈川県川崎市宮前区西野川３丁目の物件

価格
5398万円（税込）

交通
東急田園都市線宮前平駅バス16分「野川郵便局前」バス停停歩6分
JR南武線武蔵溝ノ口駅バス13分「能満寺」バス停停歩16分
横浜市営地下鉄グリーンライン東山田駅バス5分「野川くぬぎ坂」バス停停歩7分

土地面積
119.68m²（36.2坪）
建物面積
95.64m²（28.93坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和6年11月建物現況：未完成）

田園都市線「宮前平駅」までバス16分！
買い物施設も近く、整った生活環境！
間取り図
区画図
前面道路は広々でお車の出し入れもラクラク！
閑静な住宅地で落ち着いた住環境です。
使い勝手の良い４LDK！ご家族でゆとりのある生活をお送り頂けます。
全居室に収納付き！スッキリとお使い頂けますね！
前面道路は広々！ストレスなくお車も出し入れ出来ます
是非ご見学下さい。
野川小学校まで約280ｍ
野川中学校まで約800ｍ
田園都市線　宮前平駅まで約3600ｍ
オーケー野川店まで約400ｍ
野川南台公園まで約650ｍ
ヨークマート川崎野川店まで約550ｍ
ローソン川崎野川店まで約350ｍ

省エネラベル

物件担当スタッフ "堀江雄二郎" のココがポイント！

☆ここが　『　朝日土地建物（株）　登戸支店　』　イチ押しポイント！！☆

◆◇「省エネ基準適合」エコ住宅！『まずはお気軽にお問合せください』◇◆

☆田園都市線「宮前平駅」利用。区画整理された閑静な住宅地に南道路で陽当り良好な新築限定1棟が登場！
☆敷地35坪超「カースペース2台」前面道路6mでお車の出し入れも楽々！
☆LDK19.6帖！リビング学習やリモートワークに最適なスタディカウンター付き！
☆小・中学校が徒歩圏内！前面道路交通量も少なく、小さなお子様の居るご家庭にも安心です♪
☆コンビニ・スーパーマーケットも近く、各種商業施設も充実した住環境！
☆1坪タイプゆったりとしたバスルーム　乾燥・暖房機能付きで一日の疲れをリフレッシュ♪

まずはお気軽にご覧ください♪
朝日土地建物（株）登戸支店営業３課　0120-51-7063　まで！！

併せて　『　住宅ローン説明会　』　も開催中♪
お気軽にご相談ください！！

☆土日に限らず平日いつでもご案内できます♪☆

南道路で陽当り良好！大型スーパーをはじめ、各種商業施設の揃った好立地！

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県川崎市宮前区西野川３丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	東急田園都市線宮前平駅バス16分「野川郵便局前」バス停停歩6分 JR南武線武蔵溝ノ口駅バス13分「能満寺」バス停停歩16分横浜市営地下鉄グリーンライン東山田駅バス5分「野川くぬぎ坂」バス停停歩7分
所在地	神奈川県川崎市宮前区西野川３丁目
販売価格	5398万円（税込）
土地面積	119.68m`²`（36.2坪）
建物面積	95.64m`²`（28.93坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和6年11月（建物現況：未完成）
接道状況	南東側 6.00m 私道	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積	有（面積：443.00m²（134.00坪）×持分：1/30）	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	期日指定　2024年12月下旬
建築確認番号	第24UDI1W建02741号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチン対面キッチン食器洗機浄水器シャンプードレッサー洗浄便座トイレ２ヶ所照明器具 LDK18帖以上全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機床下収納各室収納スペースバルコニーダウンライト複層ガラスシャッター雨戸モニター付インターホン外壁サイディング陽当り良好閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上全室2面採光駐車場２台分省エネ・エコ住宅複数路線利用可整形地南道路低層住居専用地域区画整理及び分譲地設備保証付き
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	宅地造成工事規制区域敷地面積最低限度有日影制限有壁面後退有高さ限度有高度地区朝日土地建物株式会社は、神奈川県・東京都・埼玉県の不動産を中心に取り扱っている不動産会社です。おかげさまで創業40年の信頼と安心でお客様の住まい探しを全力でサポートいたします。朝日土地建物（株）登戸支店　営業３課→「0120-51-7063」までお気軽にお問合せ下さい。
物件番号	6092644
情報変更日	2024年7月25日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年09月22日