新築戸建町田市玉川学園３丁目　【現地販売開催中】

東京都町田市玉川学園３丁目5-9の物件

価格
6998万円（税込）

交通
小田急小田原線玉川学園前駅徒歩15分
JR横浜線町田駅バス7分「菅原神社前」バス停停歩12分(2480m)
小田急小田原線町田駅バス7分「菅原神社前」バス停停歩12分(2480m)

土地面積
224.79m²（67.99坪）
建物面積
108.83m²（32.92坪）

間取り
3ＬＤＫ＋Ｓ（令和6年7月建物現況：完成済）

■現地販売会情報

☆現　地　販　売　会　開　催☆

開催期間：7月20日(土)～12月29日(日)

開催時間：09:00～19:30

事前に必ずお問合せ下さい

お気軽にお問い合わせください

南西角地につき陽当り良好！カースペース並列3台可能な新築限定1棟が誕生！
前面道路4m。交通量も少なく小さなお子様が居るご家庭にも安心です！
間取り図
区画図
家具のレイアウトがし易い、広々とした空間が広がる23.6帖LDK！
ダウンライト埋込の下り天井がアクセント！「食洗機付」対面キッチン仕様！
大型リビング収納に加え、リビング学習・リモートワークに最適なスタディカウンター付き！
玄関横にはベビーカーや長尺物の収納に便利な周ーズインクローク
ゆったりとくつろげる1坪タイプバスルーム！暖房・乾燥機能付きで一日の疲れをリフレッシュ！
大型ドレッサー付きの洗面室。白で統一された清潔感のある快適な空間です！
『町田市立第五小学校』まで徒歩8分！
『町田市立南大谷中学校』まで徒歩22分！
小田急小田原線『玉川学園前』駅まで徒歩14分！
『スーパー三和玉川学園店』まで徒歩13分！
『玉川学園３丁目児童公園』まで徒歩6分！
JR横浜線・小田急小田原線『町田』駅利用可！
2階階段を上がった所に5.1帖セカンドリビングをご用意！ご家族が集えるWIC付オープンスペース！
2階南側に位置する陽当りの良い8.3帖洋室！大容量ウォークインクローゼット付き！
枕棚＋ハンガーパイプ付き大容量ウォークインクローゼット部分。豊富な収納力が魅力です！
南向き2面バルコニー付き！暖かな日差しが降り注ぎます！
バルコニーからの眺望。低層住居専用地域で落着いた街並みが広がります！
2階南側6帖洋室。全居室2面採光で明るく快適な空間です！
全居室奥行きの有るオープンタイプ大型収納付き！
1階・2階にシャワートイレをご用意！フリーリング貼りで温かみのある快適な空間です！
ビルトイン食洗器付きのシステムキッチン採用！ガスコンロ3口でお料理も捗ります！
自然とご家族がリビングに集まる「リビングイン階段」仕様！
ガーデニングも楽しめる南側陽当りの良いお庭付き！
建物堂々の完成！是非ご家族皆様でご見学下さい！
並列３台駐車可能！
初めてのお子様にとっての「自分の部屋」。学習デスクやベッドの配置もラクラクです。
普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓おしまい頂けます。

省エネラベル

物件担当スタッフ "堀江雄二郎" のココがポイント！

☆ここが　『　朝日土地建物（株）　登戸支店　』　イチ押しポイント☆

◆◇デザイナーが創る解放感とゆとりある邸宅です。『充実の使用設備の邸宅』◇◆

☆小田急小田原線『玉川学園前』駅まで徒歩14分！
☆JR横浜線・小田急小田原線『町田』駅利用可！複数路線利用可！
☆ゆったりとした土地65坪超！
☆ゆとりと開放感のある「LDK20帖」超！
☆カースペース3台可！(※車種による)
☆広々バルコニー＆WIC2ヶ所プラン！
☆充実の使用設備「システムキッチン・ビルトイン浄水器・食洗器・床暖房・一坪サイズバス」等々！
☆公園やスーパーなどが近く、生活しやすい環境です！

まずはお気軽にご覧ください♪
朝日土地建物（株）登戸支店営業３課　0120-51-7063　まで！！

併せて　『　住宅ローン説明会　』　も開催中♪
お気軽にご相談ください！！

☆土日に限らず平日いつでもご案内できます♪☆

◆現地販売開催中！◆
～家にいる時間が至福の瞬間、一家族団欒の新しい生活をここから～
☆2021年度　グッドデザイン賞受賞！

資料請求・ご内覧は「0120-51-7063」までお気軽にお問い合わせください！

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市玉川学園３丁目5-9の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	小田急小田原線玉川学園前駅徒歩15分 JR横浜線町田駅バス7分「菅原神社前」バス停停歩12分(2480m) 小田急小田原線町田駅バス7分「菅原神社前」バス停停歩12分(2480m)
所在地	東京都町田市玉川学園３丁目5-9
販売価格	6998万円（税込）
土地面積	224.79m`²`（67.99坪）
建物面積	108.83m`²`（32.92坪）
間取り	3ＬＤＫ＋Ｓ	築年月	令和6年7月（建物現況：完成済）
接道状況	南側 4.00m 公道西側 4.00m 公道	建蔽率 / 容積率	50% / 80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 3台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第23UDI1S建08768号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチン　対面キッチン食器洗機浄水器洗浄便座　洗浄便座（1・2階）トイレ２ヶ所追焚き給湯床暖房　LDK23.6帖 LDK20帖以上全室フローリング火災警報器（報知機）　土地50坪以上浴室乾燥機Ｗクローゼット各室収納スペース床下収納シューズクローク納戸パントリー　リビングイン階段　全居室6帖以上バルコニー 2面バルコニーペアガラスモニター付インターホン庭南側庭あり　庭10坪以上　複層ガラス陽当り良好閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上駐車場３台分始発駅急行停車駅複数路線利用可南道路角地　区画整理地内　第1種低層住専　フラット35利用可　フラット35S利用可
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	敷地面積最低限度有日影制限有文教地区高さ限度有高度地区朝日土地建物株式会社は、神奈川県・東京都・埼玉県の不動産を中心に取り扱っている不動産会社です。おかげさまで創業40年の信頼と安心でお客様の住まい探しを全力でサポートいたします。朝日土地建物（株）登戸支店　営業３課→「0120-51-7063」までお気軽にお問合せ下さい。
物件番号	6090992
情報変更日	2024年9月5日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年09月22日