新築戸建狛江市西野川２丁目

東京都狛江市西野川２丁目の物件

価格
7498万円（税込）

交通
京王線柴崎駅徒歩14分
小田急小田原線狛江駅バス8分「覚東」バス停停歩6分(2320m)
京王線つつじヶ丘駅徒歩17分

土地面積
120.70m²（36.51坪）
建物面積
108.92m²（32.94坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和6年7月建物現況：完成済）

京王線「柴崎」駅徒歩14分。落ち着いた雰囲気の住宅街です。穏やかで快適な暮らしができそうです
採光や開放性に恵まれ、空が広く緑の多い閑静な趣を感じる環境です。
間取り図
区画図
前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心！
家具の配置がしやすい広さを確保しつつ、窓が多い設計は色々な角度から光が取り込めるこだわりの間取りです
広くて明るいＬＤＫでくつろぐ家族を眺めながら楽しくお料理できそうです。
お食事を楽しむダイニングスペースと、リビングスペースには大型のソファーも配置可能です。
一日の始まりの朝、歯磨きをしたりメイクや髪をセットしたり・・・使いやすさが考えられた3面鏡です！
お子様と一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムをさらに楽しく！
『狛江市立緑野小学校』まで徒歩12分！
『狛江市立第四中学校』まで徒歩10分！
京王線『柴崎』駅まで徒歩14分！
『いなげや狛江東野川店』まで徒歩6分！
京王線『つつじヶ丘』駅まで徒歩17分！
初めてのお子様にとっての「自分の部屋」。学習デスクやベッドの配置もラクラクです。
子供部屋にも嬉しい収納スペース
居室内はいつも明るい印象ですので、気持ちの良い朝を迎えられそう。
オープンクローゼットなので物の出し入れがしやすく、部屋を広く使えますね！
大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。一日の疲れを取る主寝室は大型のベッドも配置が可能！
普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓しておしまい頂けます。
２面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております
リビングを通過して2階へと登れるリビングイン階段仕様です。ただいま！行ってきます！の声が響き渡る！
汚れがつきにくく落ちやすい、洗浄力に優れた洗浄機能付トイレ。
玄関もスッキリと保てる玄関収納は、家の中に入る時、最初に目に付く場所だからこだわりたい！
心地よい陽射しと風を取り込む南面バルコニー。たっぷりの洗濯物や布団を干すことができる！
バルコニーからの景色！晴れた日中も夜景も綺麗で気分もさっぱり！
キッチンの隣に配置することですきま時間にちょっとしたPC作業、家事ができますね！
冬場は脱衣所や浴室の暖房代わりとなり、ヒートショックなどの抑制が期待できます。
ＴＶモニタ付インタホンでセキュリティ面にも配慮
食器洗乾燥機付きで家族の食器もピカピカ。後片付けもラクラク！環境にもママの手にも優しい設備です。
ランドリースペース
カースペース部分は広々。陽当たりのいい立地とプライバシーの保たれたおすすめの戸建てです。

省エネラベル

物件担当スタッフ "堀江雄二郎" のココがポイント！

☆ここが　『　朝日土地建物　登戸店　』　イチ押しポイント！！☆

◆◇小学校、中学校徒歩圏内で子育て世代にもおすすめ！！『お気軽にお問い合わせください』◇◆

☆子育て世代にオススメです！
☆安心のフラット３５利用可能！
☆食洗器や床暖房など充実の住宅設備！
☆駐車並列2台可能！
☆学校も近く、お子様がいらっしゃるご家庭でも安心ですね！

まずはお気軽にご覧ください♪
朝日土地建物登戸店営業３課　0120-51-7063　まで！！

併せて　『　住宅ローン説明会　』　も開催中♪
お気軽にご相談ください！！

☆土日に限らず平日いつでもご案内できます。

◆広々としたお家で至福の時間を◆
☆京王線『柴崎』駅まで徒歩14分！
☆全居室収納に床暖房等充実の設備仕様です！

是非一度、現地をご内覧頂ければと存じます！！

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都狛江市西野川２丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	京王線柴崎駅徒歩14分小田急小田原線狛江駅バス8分「覚東」バス停停歩6分(2320m) 京王線つつじヶ丘駅徒歩17分
所在地	東京都狛江市西野川２丁目
販売価格	7498万円（税込）
土地面積	120.70m`²`（36.51坪）
建物面積	108.92m`²`（32.94坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和6年7月（建物現況：完成済）
接道状況	南側 5.00m 公道	建蔽率 / 容積率	50% / 100% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第23UDI1S建07734号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチン　対面キッチン食器洗機浄水器洗浄便座　洗浄便座（1・2階）トイレ２ヶ所追焚き給湯床暖房　LDK22.7帖 LDK20帖以上火災警報器（報知機）浴室乾燥機Ｗクローゼット床下収納各室収納スペースパントリー　オープンクローゼット　吹抜　リビングイン階段バルコニーペアガラスモニター付インターホン　エコジョーズ陽当り良好閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上駐車場２台分急行停車駅複数路線利用可平坦地　第1種低層住専　フラット35利用可　フラット35S利用可対面キッチン浴室に窓シャワーシャンプードレッサーフローリング全室フローリング２面採光全室2面採光
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	日影制限有準防火地域高さ限度有高度地区朝日土地建物株式会社は、神奈川県・東京都・埼玉県の不動産を中心に取り扱っている不動産会社です。おかげさまで創業40年の信頼と安心でお客様の住まい探しを全力でサポートいたします。朝日土地建物（株）登戸支店　営業３課→「0120-51-7063」までお気軽にお問合せ下さい。
物件番号	6090365
情報変更日	2024年9月5日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年09月22日