新築戸建狛江市岩戸南4丁目　新築分譲住宅全８棟

東京都狛江市岩戸南４丁目の物件

価格
5190万円～5790万円（税込）

交通
小田急小田原線喜多見駅徒歩20分
JR南武線登戸駅徒歩37分
東急田園都市線二子玉川駅バス23分「二の橋」バス停停歩16分～17分(1280m～1290m)

販売棟数
全8戸今回販売8戸

土地面積
103.03m²（31.16坪）～104.95m²（31.74坪）
建物面積
77.76m²（23.52坪）～82.20m²（24.86坪）

間取り
3ＬＤＫ～3ＬＤＫ＋Ｓ（令和6年9月建物現況：未完成）

いつでもご見学できますので、ぜひ、現地で陽当たりなどを体感いただければと思います！
前面道路は交通量が少なく、小さなお子様がいるご家庭でも安心です！
1号棟　間取り図
全体区画図
前面道路は広く、駐車が苦手なお客様でも安心して止めることができます！
リビングで家族団らんの時を過ごすことができます！
人気の対面キッチン！お子様の様子を見ながら、料理や洗い物などをすることができます！
ゆとりの洗面スペースで身支度もスムーズにできます！
お風呂でゆったりと一日の疲れを癒すことができます！
横幅も広く家族一緒に外出する際、親子そろって靴もはけるゆったりとした玄関です！
狛江市立狛江第六小学校まで約650m
狛江市立狛江第二中学校まで約750m
小田急線　喜多見駅まで約1600m　徒歩20分
京王ストア駒井店まで約400m
東京多摩病院まで約1000ｍ
狛江みずほ幼稚園まで約180ｍ
2号棟　間取り図
3号棟　間取り図
4号棟　間取り図
5号棟　間取り図
6号棟　間取り図
7号棟　間取り図
8号棟　間取り図
光が降り注ぐバルコニー！大変広く風通しも良いので洗濯物も乾きやすいですよ！
明るい陽射しを取り込んでくれるバルコニーからの眺望です！
トイレは１階２階各階に付いております。朝家族で取り合いしなくていいですね！
窓が大きく、日中の暖かい光がお部屋全体に降り注ぎます！
洋服や荷物などをきちんと収納できます！
お子様にとって初めての自分のお部屋です！よろこぶ顔が楽しみですね！
2方向から日中の暖かい光が降り注ぐお部屋です！
洋服などをきちんと収納できます！
家族全員の集まる憩いの場、この場所を通じて家族の楽しい会話が聞こえてきそうなリビングですね！
開放感あふれるリビングです！ゆったり寛げる充分な広さがございます！
キッチンスペースは広く、お料理の時間も楽しくなりますね！
TVモニター付きインターホン！来客者の顔が確認できるので、安心です！
お風呂には浴室暖房乾燥機付き

省エネラベル

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

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■いつでもご内覧できます。お気軽にお問い合わせください。

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物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都狛江市岩戸南４丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全8戸今回販売8戸
交通	小田急小田原線喜多見駅徒歩20分 JR南武線登戸駅徒歩37分東急田園都市線二子玉川駅バス23分「二の橋」バス停停歩16分～17分(1280m～1290m)
所在地	東京都狛江市岩戸南４丁目
販売価格	5190万円～5790万円（税込）
土地面積	103.03m`²`（31.16坪）～104.95m`²`（31.74坪）
建物面積	77.76m`²`（23.52坪）～82.20m`²`（24.86坪）
間取り	3ＬＤＫ～3ＬＤＫ＋Ｓ	築年月	令和6年9月（建物現況：未完成）
接道状況	幅員 5.00m～6.00m 南側 6.00m 公道北側 5.00m 公道南西側 6.00m 公道アスファルト舗装角地公道南西側幅員：6.00m、角地公道北東側幅員：5.00m	建蔽率 / 容積率	40%/80% /
私道面積		土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 1台～1台無料
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	期日指定　2024年9月下旬
建築確認番号	第R06SHC108915 他	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水陽当り良好閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上低層住居専用地域平坦地複数路線利用可省エネ・エコ住宅制震構造住宅性能評価２面採光フラット35S適合証明書設備保証付き２沿線以上利用可浴室乾燥機 EV車充電設備Ｗクローゼット床下収納各室収納スペースウォークスルークローゼットシステムキッチンシャンプードレッサー洗浄便座カウンターキッチントイレ２ヶ所全室フローリング浄水器火災警報器（報知機）省エネ給湯器浴室暖房浴室に窓対面キッチンバルコニー複層ガラスモニター付インターホン庭 Low-Eガラス
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	敷地面積最低限度有高さ限度有高度地区高さ最高限度有敷地面積最低限度有高度地区
物件番号	6088318
情報変更日	2024年9月6日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年09月22日