新築戸建麻生区東百合丘2丁目　新築住宅

神奈川県川崎市麻生区東百合丘２丁目の物件

価格
4990万円（税込）

交通
小田急多摩線新百合ヶ丘駅バス18分小田急バス「餅坂」バス停停歩2分(140m)
小田急小田原線百合ヶ丘駅バス15分「餅坂」バス停停歩2分(160m)
東急田園都市線たまプラーザ駅バス14分「東百合丘四丁目」バス停停歩14分(1120m)

土地面積
132.88m²（40.19坪）
建物面積
99.37m²（30.05坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和6年8月建物現況：完成済）

近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。
交通量の少ない閑静な住宅街ですので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心してお住まいになれます。
間取り図
区画図・配置図
カースペース部分は広々。陽当たりのいい立地とプライバシーの保たれたおすすめの戸建てです。
家族との時間、自分の時間共に大切にできる空間がここにあります。
お子様と一緒にくつろぎのバスタイムを満喫できるゆとりあるタイプの浴室！
お手伝いをしてくれるお子様と並びながら準備や片付けが出来るキッチンになっております！
身だしなみや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
窓から差し込む暖かな陽光のある洋室！大き目のベッド配置可能で主寝室におすすめ！
川崎市立長沢小学校まで約450ｍ（徒歩6分）
川崎市立長沢中学校まで約450ｍ（徒歩6分）
新百合ヶ丘駅まで約2300ｍ（バス13分）
オリンピック王禅寺店まで約1200m
聖マリアンナ医科大学病院まで約2200m
百合ヶ丘さくら幼稚園まで約500m
スニーカーや長靴も全部収納できちゃいます！
大きめのシューズインクーロゼットがあり、大家族でも安心！
温水洗浄機能付きで清潔感あるトイレ！すっきりリフレッシュできるトイレです！
洗濯物を干すだけのスペースではもったいない多用途にご利用いただける大型ルーフバルコニーです。
バルコニーからの景色！晴れた日中も夜景も綺麗で気分もさっぱりリフレッシュできそう！
BELS　省エネラベル
TVモニター付きインターホンで来客者の顔が確認できるので、安心ですね！
洗い物はお任せ！家事のお手伝いをしてくれる食洗器です。
大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取りです。
掃除道具も片づけられる収納スペース！お部屋をスッキリ片づけられます。
明るい印象の居室。おひさまの光を、爽やかな風をたっぷりと取り込めます。
収納スペースが、お部屋をスッキリしてくれます！
ご家族と会話をしながらお料理を楽しめ一体感を感じられるキッチン。
通風・日当たり良好で、窓を開けるとすこやかな風が吹き抜けます。
家具を置いても余裕を感じられる広さも魅力。ファミリーものびのび暮らせそうです。
鏡の裏側は収納スペースとして利用でき、小物などの保管に便利な棚も付いています。
様々なタイプの洗濯機を設置することができます！
自動でお風呂の湯はりから保温までできます。追い炊き機能付きで、節水にもなります。
マイクロバブルトルネードで、快適入浴が楽しめます。
浴室換気乾燥暖房機は、寒い時期のヒートショック対策にも！

省エネラベル

物件担当スタッフ "谷一弘明" のココがポイント！

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地域密着！購入だけでなくご売却もしっかりとサポートします！

◇◆【朝日土地建物グループ　登戸支店】イチ押しポイント！◆◇

◆◇最寄り駅は、急行停車駅「新百合ヶ丘」駅◇◆
■駅までバス便が多く、通勤や通学の負担を軽減できます♪
■未完成物件のため、モデルハウスのご案内承ります。
■遮るものなく明るい陽射しを取り込んでくれるバルコニー！
■全居室２面採光のお部屋で、陽当たり・通風良好です。
■小学校、中学校も徒歩６分と近く、お子様のいるご家庭も安心です。

■住宅ローンのご相談、お住み替えのご相談も無料です■

◆お電話・インターネットからお気軽にお問い合わせください
◆０１２０－５１－７０６１◆　朝日土地建物グループ　登戸支店へ

◆省エネ基準適合の新築一戸建て◆
■最寄り駅は、人気の「新百合ヶ丘」駅
■建築中のため、モデルハウスのご案内もいたします。お気軽にお問い合わせください

好評につき【現地見学会開催】当日もOK
◆提携ローン【変動金利0.184％】
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ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県川崎市麻生区東百合丘２丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	小田急多摩線新百合ヶ丘駅バス18分小田急バス「餅坂」バス停停歩2分(140m) 小田急小田原線百合ヶ丘駅バス15分「餅坂」バス停停歩2分(160m) 東急田園都市線たまプラーザ駅バス14分「東百合丘四丁目」バス停停歩14分(1120m)
所在地	神奈川県川崎市麻生区東百合丘２丁目
販売価格	4990万円（税込）
土地面積	132.88m`²`（40.19坪）
建物面積	99.37m`²`（30.05坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和6年8月（建物現況：完成済）
接道状況	東側 4.00m 私道	建蔽率 / 容積率	50% / 80% /
私道面積	有（面積：84.00m²（25.41坪）×持分：1/3）	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第24KAK建確00122号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチン独立型キッチン食器洗機浄水器シャワー洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯 LDK15帖以上フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機各室収納スペースシューズクロークバルコニーワイドバルコニーペアガラス陽当り良好閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上全室2面採光南向き２面採光駐車場２台分２沿線以上利用可複数路線利用可整形地平坦地
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	宅地造成工事規制区域高度地区景観法高さ最高限度有敷地面積最低限度有日影制限有壁面後退有
物件番号	6083449
情報変更日	2024年8月26日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年09月22日